〜先祖代々の土地を、次世代へつなぐ価値ある資産へ。〜
「農地所有者の想い」と「開発の最適解」を結ぶ土地活用へ

「耕作が体力的につらくなってきた」「後継者がいない」
長年守り続けてきた農地をどうすべきか、所有者様の葛藤は計り知れません。
一方で、新たな事業用地を求める開発業者様にとって、農地転用と開発許可の壁は高く、確実な法務判断が不可欠です。
当事務所は、農地のポテンシャルを最大限に引き出し、「守る」から「価値を活かす」への転換を、プロの視点でスピーディーにサポートします。

■ このようなお悩み、ございませんか？
【農地を所有されている方】
•宅地への転換： 自分や子・孫の家を建てたい、または宅地として売却したい
•活用と承継： 駐車場や太陽光発電、店舗等への活用、または相続を見据えた整理をしたい
•手続きの壁： 「そもそも自分の土地は転用できるのか？」基準や可能性を知りたい
【建設・不動産・開発業者様】
•用地取得の判断： 仕入れ検討中の農地が、開発許可・転用許可の見込みがあるか即断したい
•複雑な多法令対応： 農地法・都市計画法だけでなく、他法令（道路法・河川法等）との調整を一括して任せたい
•事業スケジュールの遵守： 行政庁との事前協議を円滑に進め、着工までのリードタイムを短縮したい

■ 当事務所が選ばれる「3つの解決力」
1. 精度の高い「実現可能性（フィジビリティ）」調査
農地転用や開発許可には厳しい規制があります。当事務所は、現地調査と行政庁への緻密なヒアリングを行い、「許可の可能性」と「最短ルート」を明確に判定。所有者様には安心を、業者様には確かな事業判断材料を提供します。
2. 「農地転用×開発許可」のワンストップ対応
農地法の手続きだけでなく、500㎡や1,000㎡を超える大規模な開発許可申請（都市計画法3条）にも対応。図面作成から関係各課との協議まで一括代行することで、窓口の一本化とプロジェクトの迅速化を実現します。
3. コンプライアンスと出口戦略の徹底
無断転用や不備のある申請は、将来的な資産価値を大きく損ないます。法令を遵守したクリーンな土地活用はもちろん、税理士等の専門家と連携し、税制面のメリットまで見据えた最適なプランをご提案します。

「まずは話を聞いてみたい」その一歩が、土地の未来を変えます。
当事務所へお気軽にご相談ください。